Средний срок выданной в сентябре ипотеки достиг 303 месяцев (25 лет и три месяца), пишут «Известия» со ссылкой на данные Банка России.
В регуляторе рассказали, что средний срок ипотеки активно рос в прошлом году: в начале 2023-го он был на полтора года короче. За январь — сентябрь текущего года вырос на четыре месяца. Увеличение сроков характерно как для рыночных, так и для льготных ипотечных кредитов. Основной причиной увеличения среднего срока ипотеки стал рост стоимости жилья: заемщики вынуждены брать длинные кредиты для сохранения комфортного размера ежемесячного платежа, пояснили в Банке России.
В ЦБ считают, что у удлинения сроков есть свои плюсы: заемщики по-прежнему могут приобрести жилье, выплачивая комфортную сумму. В регуляторе также отметили, что под действием инфляции деньги дешевеют, и реальная стоимость фиксированного ежемесячного платежа со временем снижается. Минусами же ЦБ признает рост переплаты по процентам и длительное ограничение финансовой гибкости заемщика из-за долговых обязательств по ипотеке.
Мастер подбора ипотеки Заполните одну анкету и получите лучшие предложения от банков по ипотеке
Сумма кредита:
Ежемесячный платёж от:
«Для банков и рынка плюсы и минусы увеличения срочности кредитов в принципе схожие. С одной стороны, это позволяет поддержать спрос на ипотеку, а с другой — несет дополнительные риски, так как на длинном горизонте возрастает риск неплатежеспособности заемщика. Таким образом, в дальнейшем это может привести к росту доли проблемных долгов в ипотечном портфеле», — добавили в ЦБ, пообещав принять меры в случае ухудшения качества обслуживания таких ссуд.
Если ипотека оформлена не по льготной программе, а по рыночной ставке, то в будущем можно рассчитывать на рефинансирование кредита, напоминает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Такая возможность появится, когда ключевая ставка снизится и банки пересмотрят условия выдачи. Аналитик ожидает, что Банк России перейдет к циклу смягчения денежно-кредитной политики не ранее второй половины 2025 года, тогда же начнется постепенное снижение ставок по потребительским кредитам, автокредитам и рыночной ипотеке.
Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье:
- Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка.
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ.
- Программа «Вторичное жилье» от РНКБ.
- Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка.
* Предложение актуально на дату публикации материала. Почему выгодно брать ипотеку на 30 лет Тема дня Почему выгодно брать ипотеку на 30 лет 20.09.2024 15:00 Теги: Центральный банк РФ
Заработок на бирже через СберБанк — это возможность инвестировать и торговать финансовыми активами, такими как акции, облигации, валюты и другие ценные бумаги, с помощью платформы, предоставляемой СберБанком. СберБанк предоставляет своим клиентам инструменты и услуги для участия в торговле на фондовых рынках, что позволяет зарабатывать на изменении цен активов. Основные способы заработка на бирже через СберБанк включают покупку и продажу акций, участие в торговле облигациями и другими финансовыми инструментами.
Заработок на бирже через СберБанк предоставляет хорошие возможности для инвесторов, желающих увеличить свои средства. С помощью различных инструментов и платформ, таких как брокерский счет, ИИС, мобильные приложения и аналитическая поддержка, каждый может начать торговлю на фондовых рынках. Однако важно помнить, что инвестиции всегда сопряжены с рисками, и для успешного заработка необходимы знания, стратегия и внимательность.
