Для бизнеса получение залогового кредита может стать решением для дальнейшего развития. Пополнение оборотных средств, сезонные спады, необходимость расширения – все эти задачи можно решить с помощью залогового кредитования. Однако, как и в любом деле, здесь важно внимательно подойти к выбору кредитора и самого предложения. В данной статье рассмотрим практические советы для выбора приемлемых условий кредитования бизнеса под залог.
1. Оцените свою кредитную историю (КИ)
КИ – «финансовый паспорт», в котором содержится информация о прошлых обязательствах заемщика перед банками и другими кредитными организациями. Перед тем, как подавать заявку на займ под залог, рекомендуем с ней ознакомиться. Изучив её, вы сможете:
- узнать, какую информацию о вас хранят бюро КИ
- проверить, нет ли в ней ошибок или неточностей
- оценить, как ваша кредитная история может повлиять на решение о выдаче кредита.
Чем лучше КИ, тем выше шансы на одобрение кредита на выгодных условиях.
Самостоятельно посмотреть свою КИ можно на сайте например на сайте БКИ:
источник – сайт nbki.ru
2. Изучите рынок
Не торопитесь с выбором компании кредитора. Прежде чем оформлять бизнес кредит под залог, нужно уделить время изучению рынка, чтобы найти наиболее выгодные условия кредитования. Сравните предложения, учитывая следующее:
- процентные ставки: от чего зависит их уровень, каковы минимальные и максимальные значения, как начисляются
- комиссии: какие дополнительные средства взимаются кредитором, за какие услуги (это может быть страхование объекта или заемщика, расходы по нотариальному согласию, за досрочное погашение и т.д.)
- сроки кредитования: на какой период можно взять кредит, возможен ли досрочный возврат и по каким условиям
- требования к залогу: какой тип объекта подойдет, каковы минимальные требования к его ликвидности и стоимости. Может ли третье лицо быть залогодателем.
3. Условия договора на которые стоит обратить внимание
Обязательно вдумчиво читайте все пункты кредитного договора. Особенно детально изучите информацию о:
- штрафных санкциях за просрочку займа
- условиях досрочного погашения
- порядке оценки и реализации залога
- сроки перечисления денежных средств
- полной стоимости кредита
- сроки снятия обременения с объекта после погашения кредита или займа
Не стесняйтесь задавать вопросы кредитору, если вам что-то непонятно.
4. Учитывайте неочевидные расходы
При оформлении кредита под залог важно не только ориентироваться на процентную ставку, но и учитывать текущие расходы в процессе сделки, которые могут увеличить общую стоимость кредита. К ним относятся:
- оценка залога – расходы на услуги независимого оценщика, который будет определять рыночную стоимость имущества
- страхование – многие кредиторы требуют обязательного страхования жизни и здоровья заемщика, а также залогового имущества
- открытие и обслуживание счета – расходы на открытие и ведение расчетного счета, который может потребоваться для зачисления и списания средств по кредиту
- нотариальные расходы, например согласие супруга(и) на сделку и т.д.
5. Уточняйте детали по кредитным программам
Финансирование под залог – компромисс между потребностями заемщика и возможностями кредитора. В разных программах могут быть разные условия по ставкам, а, следовательно, и переплате за пользование заемными средствам
Уточняйте все условия программы кредитования в зависимости от:
- того, кто выступает заемщиком – физическое лицо или ИП, юридическое лицо, самозанятый
- возможного срока займа
- целевой направленности
- наличия государственной поддержки по программам
- привлечения созаемщика
- открытия счета в банке кредитора
- вида залогового обеспечения (жилая или коммерческая недвижимость, здания, земельный участок ИЖС, спецтехника и т.д.)
Помните, залоговый займ – серьезный финансовый инструмент, который может стать как мощным двигателем для развития бизнеса, так и источником проблем в случае невыполнения обязательств.
Сравнивайте существующие предложения, консультируйтесь с экспертами, читайте отзывы – так вы найдете лучший кредит под залог для своего бизнеса.
Заработок на бирже через СберБанк — это возможность инвестировать и торговать финансовыми активами, такими как акции, облигации, валюты и другие ценные бумаги, с помощью платформы, предоставляемой СберБанком. СберБанк предоставляет своим клиентам инструменты и услуги для участия в торговле на фондовых рынках, что позволяет зарабатывать на изменении цен активов. Основные способы заработка на бирже через СберБанк включают покупку и продажу акций, участие в торговле облигациями и другими финансовыми инструментами.
Заработок на бирже через СберБанк предоставляет хорошие возможности для инвесторов, желающих увеличить свои средства. С помощью различных инструментов и платформ, таких как брокерский счет, ИИС, мобильные приложения и аналитическая поддержка, каждый может начать торговлю на фондовых рынках. Однако важно помнить, что инвестиции всегда сопряжены с рисками, и для успешного заработка необходимы знания, стратегия и внимательность.
